2月桐城房地产市场遭遇房价和土地“双跌” 成交量却上Date：2015-04-03 　Hits：1137

过去的2月份，桐城房地产市场遭遇房价和土地“双跌”。桐城房管局发布的房价数据显示，当月，桐城房价环比下跌了0.11%，已是今年以来连续两个月下跌。而成交量却由于适逢春节等因素，也出现上升。
2月份，桐城商品房备案1166套，其中商品房备案749套，城乡商品房备案297套;备案建筑面积约12.7万平方米，备案金额约5.3亿元。2月份市区住宅平均价格为4188.10元/平方米;城乡住宅平均价格为2888.00元/平方米。环比上月下跌了.11%。
降息或带来回暖可能
而在销售方面，桐城楼市成交量也有所上升。桐城房管局数据统计显示，2月份，桐城市区共销售住宅类商品房4046套。桐城市区成交量环比下跌超过30%。这一成交量也创下2012年3月份以来最低水平。这一部分受到春节假期影响，另外也一定程度反映出市场情况。
事实上，今年自1月起，桐城市区销量就不乐观。有业内人士表示，按照周期推算，今年桐城楼市供应量不在小数，而受到不动产登记实施的影响，部分房产投资需求可能会消减，房产投资整体积极性将降低，不利于楼市成交。倒是日前央行颁布“降息”新政利好，给楼市回暖一些可能性，楼市“金三”成色是否足还要看市场表现。